Куплю-продажу доли участка, полученного при приватизации сельхозугодий, регистрировать у нотариуса не надо

Росреестр приостановил регистрацию права на долю земельного участка, потому что договор о ее купле-продаже не был нотариально удостоверен. Предыдущие инстанции признали это правомерным, но Верховный Суд РФ с ними не согласился. Если предмет сделки - доля участка сельхозназначения, который был предоставлен в порядке приватизации сельхозугодий, то удостоверять сделку нотариально не надо. В данном случае компания купила долю участка, который был выделен в счет доли, право на которую возникло у продавца при приватизации сельхозугодий. В связи с этим нотариальное удостоверение договора купли-продажи не требовалось.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 2019-03-19 № 304-КГ18-22555 Дело о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд, поскольку общество приобрело долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенного в счет земельной доли, право на которую возникло у ее продавца при приватизации сельскохозяйственных угодий, в связи с чем сделка купли-продажи не подлежала обязательному нотариальному удостоверению, однако это не было учтено при рассмотрение спора ранее

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.