Внесение должником вклада в уставной капитал ООО - подозрительная сделка

Компания-банкрот передала в уставный капитал созданного им ООО нежилое помещение стоимостью более 300 млн. руб., после чего сдала его в аренду. Второй участник - директор должника внес всего 10 тыс. руб., но оба участника получили по уставу равные права. Арбитражный управляющий должника оспорил обе сделки. Суды первой и апелляционной инстанций согласились с неравноценностью переданной недвижимости и полученными должником корпоративными правами. Однако суд округа оставил эту сделку в силе. Договор аренды суды всех трех инстанций не стали рассматривать, не считая его сделкой должника. Верховный Суд РФ отправил дело на пересмотр. Суды должны проверить обе сделки исходя из их взаимосвязанности и намерения группы лиц - должника, общества и арендатора причинить вред кредиторам, поскольку аренда содержит невыгодные условия, затрудняющие возврат должнику спорной недвижимости.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 2019-11-01 № 306-ЭС19-2986 (3,4) Дело в признания недействительным договора аренды передано на новое рассмотрение в связи с наличием у сторон двух взаимосвязанных сделок, подконтрольных одной группе лиц, общего намерения причинить этими сделками вред кредиторам посредством как передачи должником права собственности на имущество, так и путем одновременного создания обременения в виде аренды на отчужденное имущество на заведомо неразумных условиях за счет должника и в целях затруднения применения правил о последствиях недействительности первой сделки

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.