Суд признал, что собственнику здания правомерно доначислены налоги по ОСН с полученной взаимозависимым арендатором на УСН субарендной платы, которая была в несколько раз выше, чем оплата аренды

Налогоплательщик (собственник здания) полагает, что ему неправомерно доначислены налоги с полученной арендатором платы по договорам субаренды, поскольку в акте проверки не содержится претензий в отношении рыночности цен, примененных взаимозависимыми лицами. Реальность хозяйственных операций подтверждается первичными документами. Суд, исследовав обстоятельства дела, признал позицию налогоплательщика необоснованной. Налогоплательщик передал арендатору на УСН свой объект, а арендатор передал в субаренду площади этого объекта. При этом стоимость субарендной платы была в несколько раз выше, чем оплата аренды, которая была значительно ниже необходимых расходов и не покрывала затрат налогоплательщика. При этом договоры с энерго- и водоснабжающими организациями и другими коммунальными службами заключены именно с налогоплательщиком. Налогоплательщик самостоятельно размещал объявления о сдаче в аренду торговых площадей. Централизованное управление и ведение бухгалтерского учета налогоплательщика и арендатора свидетельствуют об их согласованных действиях, которые не были обусловлены разумными экономическими причинами, а были направлены на искусственную минимизацию налоговых обязательств по уплате налогов по ОСН.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа  от 2020-03-06 № Ф02-7013/19 по делу N А19-23052/2018

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.