Если на участке находятся объекты инженерной инфраструктуры, однако вид его разрешенного использования указан как «площадки для отдыха с элементами озеленения», то он не относится к землям, занятым объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и облагаемым земельным налогом по пониженной ставке

По мнению налогоплательщика, он правомерно применил пониженную ставку земельного налога в отношении спорных участков, поскольку они заняты жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. Суд, исследовав обстоятельства дела, не согласился с позицией налогоплательщика. Спорные участки образованы из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства (зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами). Фактически на спорных земельных участках расположены спортивные сооружения и детские игровые зоны, что соответствует виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН: "площадки для отдыха с элементами озеленения". Поскольку доказательств изменения в установленном порядке вида разрешенного использования не имеется, их использование как участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, признано судами недоказанным. Кроме того, доказательства, подтверждающие, что расположенные на земельных участках сооружения используются исключительно для нужд потребителей жилищного комплекса, отсутствуют.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 2020-03-05 № Ф09-9023/19 по делу N А50-378/2019

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.