Плата за тепло зависит лишь от площади квартиры, а не от ее объема

Управляющая компания не смогла оспорить в суде правила расчета платы за отопление. По ее мнению, необходимо учитывать не только площадь помещений, но и их объем. Потолки в магазинах на первых этажах выше, чем в квартирах, в связи с чем жители фактически оплачивают их отопление. Однако Верховный Суд РФ не принял эти доводы. Правительством РФ установлено, что, если в помещении нет индивидуального счетчика тепла, отопление оплачивается исходя лишь из площади помещения, независимо от его объема и высоты потолков. Отклонены доводы истца о противоречии оспариваемых положений Правилам коммерческого учета тепловой энергии, так как оба нормативных правовых акта (НПА) имеют равную юридическую силу. НПА большей юридической силы, который бы устанавливал иной порядок расчетов, не имеется. Ссылки на норму ГК РФ о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества не принимаются, так как она не определяет размер платы за отопление.

Решение Верховного Суда РФ от 2020-11-11 № АКПИ20-595 Об отказе в признании недействующими п. 3, 3.1, 3.3, 3.6 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.