07 сентября 2009

Декларация об объекте недвижимого имущества признана недействующей в части, исключающей возможность регистрации в упрощенном порядке объекта недвижимого имущества в виде жилого строения, пригодного для постоянного проживания граждан, расположенного на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов

С 01.09.2006 был введен упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки, дома, дачи, гаражи. Государственная регистрация права собственности на такие объекты недвижимости (для строительства (реконструкции) которых не требуется выдача разрешения) проводится на основании декларации. ВС РФ признал незаконной форму указанной декларации в той части, в которой она не позволяет гражданам зарегистрировать в упрощенном порядке права на расположенное на садовом участке жилое строение с правом регистрации проживания в нем. Как указал ВС РФ, это положение незаконно исключает возможность отнесения пригодного для проживания жилого строения, расположенного на садовом земельном участке (который относится к землям населенных пунктов), к индивидуальному жилищному фонду. Конституционный Суд РФ 14 апреля 2008 года признал неконституционным запрет на регистрацию граждан по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. Однако оспариваемая часть формы декларации об объекте недвижимого имущества этого не учитывает.

Решение Верховного Суда РФ  от 2009-05-22 № ГКПИ09-484

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.

Получите полный доступ к Системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня по ссылке