Если купленная рекламная конструкция расположена на муниципальной земле

Поводом для обращения фирмы в суд послужил отказ муниципального органа перезаключить договор аренды земли.
На данной земле была расположена рекламная конструкция, которую фирма купила у организации, арендовавшей этот участок ранее.
С учетом этого фирма потребовала обязать заключить аналогичный договор аренды и с ней.
Суд округа счел, что оснований для этого нет, и указал следующее.
Законом о рекламе определено, что рекламная конструкция устанавливается и эксплуатируется ее владельцем по договору с собственником (либо управомоченным им лицом) земли, здания или иной недвижимости, к которой присоединяется такая конструкция.
При этом из системного толкования положений закона следует, что в случаях, когда речь идет о государственной или муниципальной недвижимости, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на основе торгов (в виде аукциона или конкурса).
Иного основания для заключения названного договора Законом о рекламе не предусмотрено.
Порядок заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в данном деле не был соблюден.
Однако этот факт не порождает обязанности ответчика в обязательном порядке заключить спорный договор.
Кроме того, в силу ГК РФ граждане и юрлица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда такая обязанность предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. С учетом этого в рассматриваемом случае нет оснований, чтобы обязать заключить спорный договор аренды.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2012-05-29 № Ф06-3750/12 по делу N А65-14878/2011 (ключевые темы: наружная реклама - сельское поселение - Закон о рекламе - заключение договора - рекламное место)

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.