Право собственности на долю земельного участка перешло к истице по цепочке, несмотря на отсутствие оформления

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ не согласилась с отказом в признании за истицей права собственности на долю земельного участка. Истица настаивала, что данное право перешло к ней одновременно с покупкой объекта недвижимости, расположенного на участке. Право собственности на объект перешло к истице по цепочке сделок. В силу норм ГК РФ, которые действовали на момент перехода данного права первоначальному приобретателю, ему перешло и право собственности на долю земельного участка. Следовательно, несмотря на отсутствие надлежащего оформления и регистрации, право на долю перешло и к истице. Исковая давность на требования истицы не распространяется, поскольку участок находится в ее владении и на нем расположена принадлежащая ей недвижимость.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2018-08-14 № 49-КГ18-26 Суд отменил вынесенные ранее судебные решения и направил дело о признании права собственности на долю в земельном участке на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку, отказав в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истицей срока исковой давности, суды не учли, что спорный земельный участок находится во владении истицы, на нем расположен принадлежащий ей объект недвижимости, а потому на данные требования срок исковой давности не распространяется

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.