Преимущественное право на выкуп госимущества не утрачивается лишь из-за несогласия арендатора с предложенной властями ценой

ИП не подписал договор купли-продажи арендуемых им муниципальных помещений, не согласившись с предложенной местными властями ценой. В итоге они отказали ему в преимущественном праве на выкуп. Верховный Суд определил еще раз разобраться, законен ли данный отказ. Несогласие арендатора с предложенным властями условиями и отсутствие его подписи в проекте договора не влечет утрату названного права. Субъекты малого и среднего бизнеса вправе повторно подавать в уполномоченный орган заявления о выкупе арендуемого ими государственного или муниципального имущества. Условие - соблюдение в период аренды законных требований (срок аренды более 2 лет, отсутствие долга по арендной плате на дату заявления).

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 2019-01-29 № 304-КГ18-15768 Суд отменил вынесенные ранее судебные решения и направил дело о признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе предпринимателю в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого им имущества на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку суду следует установить, соответствовал ли предприниматель на дату подачи заявления условиям, установленным законодательством для реализации преимущественного права на приобретение арендованного имущества

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.