15 февраля 2019

Суд заново разберется, кто будет собственником машино-места

Практика высших судебных органов

Столичный департамент просил признать незаконным отказ в госрегистрации права собственности Москвы на помещения и машино-места, созданные по инвестиционному контракту. Заявление удовлетворили, но Верховный Суд по жалобе гражданина, не участвовавшего в процессе, направил дело на новое рассмотрение в части одного машино-места. Гражданин указывал, что именно он проинвестировал строительство машино-места. Компания-инвестор передала его ему в пользование, он фактически им владеет и тратится на его содержание. Согласно акту о результатах частичной реализации инвестиционного проекта спорное машино-место распределено в собственность инвестора и (или) привлеченных им соинвесторов, а не города. Этот акт - единственный правоустанавливающий документ, с которым закон связывает возникновение права собственности у сторон контракта на созданные объекты. С учетом этого выводы предыдущих инстанций в части регистрации права собственности города на это машино-место незаконны.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 2019-02-04 № 305-КГ18-14867 Суд отменил принятые судебные акты в части признания незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации права собственности на машино-место, а дело передал на новое рассмотрение, поскольку суд не исследовал представленные доказательства, касающиеся инвестирования строительства спорного объекта и распределения его в собственность участников строительства

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.

Получите полный доступ к Системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня по ссылке