Денежные средства за оказанные коммунальные услуги по предоставленному в аренду помещению образуют доход арендодателя, применяющего УСН

По мнению арендодателя, поступившие на его расчетный счет компенсационные платежи за коммунальные услуги обусловлены использованием имущества арендаторами, в связи с чем не могут являться его доходом по УСН. Суд, исследовав обстоятельства дела, не согласился с позицией налогоплательщика. Из условий договоров следует что арендаторы обязуются уплачивать арендодателю в течение установленного срока арендную плату, которая включает постоянную и переменную части. Постоянная часть представляла собой плату за пользование объектами аренды, переменная складывалась из стоимости коммунальных услуг, необходимых для обеспечения использования арендуемых объектов по их назначению. При таких обстоятельствах полученные налогоплательщиком от арендаторов денежные средства за предоставленные коммунальные услуги являются его доходом от сдачи имущества в аренду, которые включаются в состав доходов.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 2018-12-21 № Ф04-5241/18 по делу N А75-738/2018

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.