Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 04.03.2021 № 305-ЭС20-10335 по делу N А40-191009/2018
Суд отменил вынесенные ранее судебные решения и направил дело об истребовании имущества из чужого незаконного владения на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку суды первой и апелляционной инстанций не дали оценки условиям заключенного договора аренды, которые могут свидетельствовать о переходе к ответчику права собственности на оборудование, а также доводам ответчика о ничтожности договора купли-продажи спорных нежилых помещений
Арендатор смонтировал в зрительном зале сценическое оборудование, а позднее продал его. Но арендодатель не разрешил вывезти оборудование, считая его неотделимым улучшением арендованного имущества. Суды удовлетворили иск покупателя об истр...