Нерезидент не платит НДФЛ при продаже унаследованной недвижимости, если она принадлежала ему более 3 лет

С 2019 г. доходы нерезидентов от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если объект находился в собственности в течение минимального предельного срока владения и более. По общему правилу он составляет 5 лет, а в отношении унаследованной недвижимости - 3 года. Право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности в порядке наследования, не влечет для этого лица прекращения ранее возникшего права собственности. Если со дня возникновения права собственности (права долевой собственности) до продажи наследником имущества прошло более 3 лет, то доходы освобождаются от НДФЛ.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2019-09-05 № 03-04-05/68717 О налогообложении доходов физического лица от продажи недвижимого имущества

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.