02 апреля 2020

Долевое строительство: Минфин разъяснил, как быть с налогом на прибыль и НДС

Законодательство России

При налогообложении прибыли не учитываются средства дольщиков и инвесторов, аккумулированные на счетах застройщика. При отсутствии раздельного учета средства целевого финансирования подлежат налогообложению с даты их получения. Иные доходы застройщика учитываются при налогообложении прибыли в общем порядке. Деньги, получаемые застройщиком от дольщиков, в том числе с применением счетов эскроу, в порядке возмещения затрат на строительство, не включаются застройщиком в налоговую базу по НДС, если строительство осуществляется подрядными организациями без выполнения работ силами застройщика. Если после завершения строительства у застройщика, применяющего освобождение от НДС, в распоряжении остаются деньги дольщиков, они не облагаются НДС. При этом сумма, остающаяся в распоряжении застройщика в связи с оказанием участникам долевого строительства услуг, не освобождаемых от НДС, облагается этим налогом в общем порядке.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2020-03-16 № 03-03-06/1/19527 Об особенностях уплаты налога на прибыль и НДС застройщиком

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.

Получите полный доступ к Системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня по ссылке