В сфере государственной кадастровой оценки грядут перемены

21 июля 2020 г. Госдума приняла во втором и третьем чтениях поправки по вопросам определения и применения кадастровой стоимости (КС) объектов недвижимости. Для установления КС в размере рыночной стоимости запретят использовать отчеты об оценке рыночной стоимости, составленные работниками бюджетного учреждения, созданного субъектом РФ, на территории которого расположен соответствующий объект недвижимости. Копии отчетов и документов, формируемых в ходе определения КС, будут храниться только в электронном виде (в настоящее время также на бумажном носителе). Региональное учреждение, уполномоченное определять КС, освободят от ежеквартального представления в орган регистрации прав информации о данных рынка недвижимости. Уточняются положения о федеральном госнадзоре за проведением государственной кадастровой оценки. Закрепляется, что он осуществляется органом регистрации прав без плановых проверок и исключительно посредством наблюдения за соблюдением обязательных требований. Информация о выявленных нарушениях будет ежегодно размещаться на сайте органа. Очередная государственная кадастровая оценка будет проводиться через 4 года с года проведения последней оценки, а в городах федерального значения в случае принятия их главами соответствующего решения - через 2 года. Уточнят сроки применения КС. Для изменения КС будут применяться индексы рынка недвижимости, ежегодно определяемые учреждением органа регистрации прав. Скорректируют процедуру рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении КС. Закрепляется возможность подачи заявления об установлении КС в размере рыночной стоимости. К такому заявлению должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Досье на проект федерального закона № 814739-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части совершенствования государственной кадастровой оценки) (внесен 16.10.2019 Правительством РФ)

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.