Минэкономразвития выпустило разъяснения о возобновлении кадастрового учета и госрегистрации прав на садовые и жилые дома

Чтобы оформить права на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке для ведения гражданами садоводства, до 1 марта 2021 г. можно совершить необходимые действия на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право на участок, на котором расположен объект. Правоустанавливающий документ на участок для регистрации прав на садовый или жилой дом не представляется, если право на землю уже зарегистрировано. Сведения об объекте указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации. Если в ЕГРН содержатся ограничения по строительству, то несоответствие им возведенных объектов является основанием для приостановления кадастрового учета и регистрации прав. При этом ограничения должны быть установлены на момент начала строительства. Территориальным органам Росреестра необходимо анализировать уведомления о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав на жилые и садовые дома по ранее поданным заявлениям на предмет возможности возобновления учетно-регистрационных действий. Также нужно оценивать документы, кадастровый учет и регистрация прав на жилые и садовые дома по которым приостановлены в заявительном порядке. Если причиной для приостановления являлись только законодательные ограничения, то граждане будут уведомлены о возможности направить заявления о возобновлении учетно-регистрационных действий в связи с внесением изменений в законодательство.

Письмо Минэкономразвития России (Министерства экономического развития РФ) от 2019-08-13 № 26559-ВА/Д23и

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.