Как быть с НДФЛ при продаже недвижимости, если первая сделка по ее отчуждению признана недействительной

Если судом сделка по отчуждению недвижимости признана недействительной и применены последствия ее недействительности, то срок владения таким имуществом исчисляется с даты первичной регистрации на него права собственности. Если недвижимость принадлежала налогоплательщику в течение минимального предельного срока владения и более, доход от ее дальнейшей продажи не облагается НДФЛ. Одновременно отмечается, что право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2019-09-05 № 03-04-05/68722 Об уплате НДФЛ при продаже недвижимого имущества

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.