Каким образом застройщик и генподрядчик признают доходы и расходы при долевом строительстве?

Минфин России разъяснил, в какой момент для целей налогообложения прибыли признаются доходы и расходы у организации, выполняющей функции застройщика и генподрядчика при долевом строительстве домов. Генподрядчик определяет доходы (расходы) после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на дату подписания акта приемки выполненных работ. Застройщик все затраты, связанные со строительством дома, несет за счет аккумулированных на его счетах средств дольщиков. В налоговом учете эти расходы не отражаются. По окончании строительства застройщик на дату подписания акта сдачи-приемки дома в эксплуатацию определяет финансовый результат (прибыль) от осуществления своей деятельности.

Письмо Минфина России  от 2009-11-10 № 03-03-06/1/739

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.