Собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также отчуждать эту долю. Он не вправе самостоятельно распоряжаться долей земельного участка, занимаемого многоквартирным домом, в отличие от собственника объекта индивидуального жилищного строительства, который реализует объект вместе с земельным участком. Земельный налог в отношении участков, занимаемых многоквартирными домами, может исчисляться только на основании сведений, содержащихся в госкадастре недвижимости и ЕГРП. Таким образом, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом обложения земельным налогом. Устанавливать обратное нецелесообразно.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России  от 2017-02-07 № N 03-05-04-02/6339  О рассмотрении предложения о внесении изменений в налоговое законодательство в части взимания земельного налога с собственников нежилых помещений в многоквартирных домах

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.